Bozen - Neubau - Amba Alagistrasse - 4-Zimmerwohnung mit großem Eigengarten

Nutzungsart	Wohnen
Überlassung	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschosswohnung
PLZ	39100
Gemeinde/Ort	Bozen
Land	Italien
Fraktion/Ortsteil	Gries / Gries
Nettowohnfläche	94 m²
Verkaufsfläche	179 m²
Zimmer, Anzahl	4
Schlafzimmer, Anzahl	3
Badezimmer, Anzahl	2
Balkon/Terrasse Fläche	46 m²
Gartenfläche	413 m²

Lift	Personenaufzug
Kaufpreis	890.000 €
Währung	€
Immobilien Nr.	195

Nutzungsart	Wohnen
Überlassung	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschosswohnung
PLZ	39100
Gemeinde/Ort	Bozen
Land	Italien
Fraktion/Ortsteil	Gries / Gries
Nettowohnfläche	94 m²
Verkaufsfläche	179 m²
Zimmer, Anzahl	4
Schlafzimmer, Anzahl	3
Badezimmer, Anzahl	2
Balkon/Terrasse Fläche	46 m²
Gartenfläche	413 m²
Lift	Personenaufzug
Kaufpreis	890.000 €
Währung	€
Immobilien Nr.	195

Objektbeschreibung:

Bozen: Neubau, Amba Alagistrasse, nur wenige Schritte von der Talferbrücke entfernt, Klimahaus a-nature,

4-Zimmerwohnung mit großem Eigengarten von ca. 400 m2. Übergabe Sommer 2024

Info un Alleinverkauf Realiätenbüro Oberrauch, Dr. Thomas Oberrauch Tel: 0471/974909

Provision 3 % + Mwst.

Die Villa Aelia befindet sich im Herzen von Bozen, genauer in der Amba Alagi Strasse 2 – Gries, einem historisch gewachsenen und beliebten Stadtteil. In nur wenigen Schritten gelangt man in die autofreie Altstadt, mit ihren schönen Lauben, Geschäften, Restaurants, Cafés und den zahlreichen Museen. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Umgebung der Villa Aelia. Zum Spielen, Radfahren oder Joggen laden die nahe gelegenen Grünflächen und Freizeitzonen an der Talfer ein.

Das Mehrfamilienhaus Villa Aelia umfasst 15 lichtdurchflutete Wohnungen mit sonnigen Terrassen oder Privatgärten, sowie Garagen. Für angenehm stillen Wohnkomfort sorgt zudem die auf Schallschutz ausgerichtete Bauweise, garantiert durch eine Akustik-Zertifizierung.

Energieausweis
Art: In Ausarbeitung
Klasse: A